ข้อมูลประกอบการเลือกซื้อ
ข้อมูลสำคัญและสิ่งที่ควรเช็ก
วันที่บันทึกข้อมูลใน DeeTook:
วันที่นี้เป็นวันที่แก้ไขระเบียนในเว็บ ไม่ยืนยันว่าราคาและสต็อก Shopee สดถึงวันนั้น ราคาที่แสดงมาจากฟีดที่นำเข้า โปรดตรวจราคาของตัวเลือก ค่าจัดส่ง และสถานะสินค้าบน Shopee ก่อนซื้อ
ส่วนนี้จัดข้อมูลจากชื่อสินค้าและรายละเอียดในฟีดให้อ่านง่าย ไม่ใช่ผลทดสอบใช้งาน ข้อความอาจกล่าวถึงหลายรุ่นหรือหลายตัวเลือก โปรดเทียบกับตัวเลือกที่ต้องการซื้อ
ยังไม่พบสเปกที่ระบุชัดเจนพอจะแยกเป็นตาราง อ่านรายละเอียดด้านล่างหรือสอบถามร้านก่อนซื้อ
ช่วยเลือก สินค้ารายการนี้
- เทียบรุ่น ขนาด หรือปริมาณกับการใช้งานที่ต้องการ
- ตรวจสอบจำนวนชิ้น วัสดุ และอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในตัวเลือกที่ซื้อ
- อ่านวิธีใช้ ข้อจำกัด และเงื่อนไขเปลี่ยนหรือคืนสินค้าของร้าน
ข้อมูลที่ยังควรถามร้าน
ยังแยกข้อมูล รุ่น / ขนาด / วัสดุ / จำนวน ไม่ได้ชัดเจนจากข้อความที่มี อาจมีอยู่ในรูปหรือรายละเอียดบนหน้าร้าน
- ราคานี้ครอบคลุมตัวเลือกและจำนวนใด
- ค่าจัดส่งและวันจัดส่งสำหรับพื้นที่ของคุณ
- เงื่อนไขรับประกัน เปลี่ยน หรือคืนสินค้าของรายการนี้
เลือกดูข้อมูลต่อให้ตรงความต้องการ
ต้องการดูตัวเลือกอื่น เริ่มจาก สินค้าในหมวด Books & Magazines หรือ สินค้าแบรนด์ 7D Book(7ดี บุ๊ค) เพื่ออ่านข้อมูลแต่ละรายการก่อนเปรียบเทียบ
หากต้องการดูรายการจากผู้ขายเดียวกัน เปิด สินค้าจาก 7D Book (สำนักพิมพ์ เซเว่นดี บุ๊ค จำกัด) แล้วตรวจสอบเงื่อนไขของสินค้าแต่ละชิ้น
คะแนนและจำนวนรีวิวที่แสดงเป็นข้อมูลจาก Shopee ส่วน +1 ถูกใจเป็นการโหวตใน DeeTook ไม่ใช่คะแนนจากผู้ซื้อที่ยืนยันการสั่งซื้อ
อ่าน ที่มาของข้อมูลสินค้าและการเรียงรายการใน DeeTook เพื่อเข้าใจวันที่อัปเดต ราคา และคะแนนที่แสดง
สรุปข้อมูลที่มี: หมวด Books & Magazines · แบรนด์ 7D Book(7ดี บุ๊ค) · ราคาตามข้อมูล ฿999.00 · ขายแล้ว 2 ชิ้นตามข้อมูลสินค้า · บันทึกใน DeeTook 05/10/2026 รายละเอียดรุ่นและเงื่อนไขให้ตรวจสอบกับร้านอีกครั้ง
**มีเนื้อหา และมี QR code ให้สแกนเพื่อรับชมวีดีโอ**
พร้อม 15 คลิปวิดีโอ
#สารบัญ
บทนำ : บ้านมือสองคืออะไร
บทที่ 1: อยากทำบ้านมือสองต้องรู้อะไร
1.1 รีโนเวท ปรับโครงสร้าง
1.2 บ้านมือสองจากกรมบังคับคดี
1.3 บ้านมือสองจากการยื่นข้อเสนอซื้อกับธนาคาร (NPA)
1.4 บ้านมือสองจากธนาคาร (ทรัพย์ติดจํานอง)
1.5 บ้านมือสองจากบริษัทบริหารสินทรัพย์
1.6 บ้านมือสองที่เจ้าของขายเอง
1.7 สิ่งที่ต้องรู้เมื่อคิดจะซื้อบ้านมือสอง
บทที่ 2: ฟันขาดกำไรตั้งแต่ยังไม่ซื้อเข้า
2.1 ตั้งราคาซื้อเข้าอย่างไร
2.2 เลือกแบบในใจที่จะปรับปรุง
บทที่ 3: คนทำบ้านมือสองเขามองอย่างไร
3.1 ซื้อบ้านราคาต่ำแต่ทํากําไรสูง
3.2 แนวทางการต่อเติมบ้านแบบไม่แหวกกฎหมาย
3.3 ถ้าต้องรีโนเวทตึกแถว ทาวน์เฮาส์
3.4 การปักหมุดจุดลงทุนบ้านกลางเมือง
3.5 การปักหมุดจุดลงทุนบ้านนอกเมือง
3.6 คนหาบ้าน หามากกว่าบ้าน
3.7 ขายให้เร็ว ขายได้ไวด้วยการขายในพื้นที่ของตนเอง
บทที่ 4: หาผู้รับเหมาที่ตรงใจ
4.1 เทคนิคการหาผู้รับเหมา
4.2 ถ้าต้องทำการรื้อถอน
บทที่ 5: หาคนซื้ออย่างมืออาชีพ
5.1 การหากลุ่มเป้าหมาย
บทที่ 6: พาลูกค้ากู้ซื้อบ้าน
6.1 เช็กเครดิตลูกค้า
6.2 ยื่นเอกสารการกู้ซื้อ
บทที่ 7: การโอนบ้าน
7.1 ขั้นตอนการโอน ณ กรมที่ดิน
7.2 ค่าใช้จ่ายในวันโอน
7.3 ภาษีที่เกี่ยวข้อง
บทที่ 8: สอนทริคลดภาษี
8.1 Flip อย่างไรให้จ่ายภาษีถูก
8.2 บุคคลธรรมดาขายอสังหาฯ ไม่ให้เสียภาษี (เพิ่ม)